ЖК «Микрорайон Южный»

В 12 квартале города Всеволожска Ленинградской области на участке площадью около 30000 кв.м. строительная компания «Допуск-0» возводит жилой комплекс под названием «Южный». Проект комплекса предусматривает строительство трёх кирпично-монолитных домов высотой 5, 7 и 9 этажей. Район, где разместится комплекс, в большинстве своём малоэтажный, что должно гарантировать будущим жильцам комплекса должный уровень инсоляции в квартирах.

Архитектурное решение ЖК «Южный» предусматривает размещение корпусов таким образом, чтобы организовать закрытые уютные дворы, соединённые проездами. К слову, придомовая территория, по словам застройщика будет благоустроена. Здесь появятся детские площадки, тротуары и зоны отдыха. Спортивных площадок в комплексе не будет, связано это с тем, что неподалёку находится спортивный комплекс. Заметим, что комплекс спроектирован с учётом нужд маломобильных групп населения, для представителей которых здесь планируют выделить отдельные места на автостоянке и тротуары для людей в инвалидных колясках.

Весь ЖК «Южный» рассчитан на 655 квартир, причём в домах будут как компактные студии, так и большие двухуровневые квартиры. Высота потолков в квартирах, согласно документации, составит 2,75 метра, что является сейчас негласным стандартом для жилья класса «Эконом». В эксплуатацию жильё в этом комплексе обещают сдавать с остеклёнными окнами, установленными входными дверьми, а систему холодного водоснабжения и энергоснабжения планируют оснастить приборами учёта. Во многих квартирах комплекса предусмотрены  летние помещения, выполняющие функции веранд. Балконы в квартирах обещают остеклить, по крайней мере, если балкон один. Если балконов несколько, то остекляется только один из них, а остальные остаются открытыми.

Участок для строительства ограничен магистралями районного значения – Западной улицей и Аэропортовской, поэтому транспортная доступность хорошая. Недалеко от квартала находится железнодорожная станция «Всеволожск», ходят автобусы и маршрутные такси до Санкт-Петербурга. Будущим жильцам, впрочем, стоит учитывать, что из-за популярности Колтушского шоссе, как основной магистрали, соединяющей Всеволожск с Петербургом, в часы пик здесь могут образовываться большие заторы, особенно в района пересечения шоссе с Дорогой жизни и КАД.

Из-за близости автомобильных дорог и промышленных предприятий экологическую обстановку в районе ЖК «Южный» сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса.

«Южный» расположился в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, кафе, школа, детский сад, поликлиника, бассейн.