ЖК «Solo»

Новый 20-этажный монолитный жилой дом «Solo» строится в Выборгском районе Петербурга, рядом со Светлановской площадью. Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить и разместить здесь гостевую автостоянку на 63 автомобиля. Для автомобилей жильцов проект предусматривает строительство, отапливаемого индивидуальной газовой котельной, встроенного паркинга. На первом этаже «Solo» застройщик планирует разместить помещения коммерческого назначения. В доме запроектирована система вентиляции с механической вытяжкой и автоматическая система пожарной сигнализации, а парадные будут оборудованы малошумными лифтами марки OTIS.

ЖК рассчитан на 187 квартир, общей площадью почти 10 тысяч квадратных метров. Варианты жилья в «Solo» разнообразны: от однокомнатных до четырёхкомнатных квартир. Планировочные решения и высота потолков в 2,7 метра (согласно проекту) придадут помещениям атмосферу простора, при этом сохраняя домашний уют. Инженерия проекта предусматривает установку в квартирах финских отопительных приборов с датскими терморегуляторами (либо их аналоги), а разводку труб в квартирах застройщик обещает выполнить в перекрытиях, что избавит жилые помещения от стояков. Окна планируется установить с двухкамерными стеклопакетами и клапанами для микропроветривания, а на балконах и лоджиях по проекту установят раздвижные стеклоалюминиевые рамы. Входные финские двери, по утверждению застройщика, будут стальными, с повышенными звукоизоляционными качествами и современной фурнитурой. Кроме того, в квартирах проектом предусмотрена современная система кабельно-цифрового телевидения. Вид из окон жилого дома «Solo» различается в зависимости от расположения квартиры, из некоторых виден Удельный парк, их других – Светлановская площадь, а у остальных окна выходят на проспект Энгельса.

ЖК «Solo» располагается недалеко от Светлановской площади (пересечения Богатырского проспекта и проспекта Энгельса), в Железнодорожном переулке, что в 2км от станции метро «Пионерская» и в 2,3км от станции метро «Удельная» (5-7минут на общественном транспорте). Ближайший выезд на КАД располагается в 10,5км от ЖК «Соло» (по проспекту Энгельса). До 2015 года планируется построить новые дороги и магистрали, которые позволят существенно снизить транспортную нагрузку на пр. Энгельса и Б.Сампсониевский пр. и улучшат транспортное сообщение северных районов с центром Санкт-Петербурга, в том числе проектирование и строительство новой магистрали вдоль ветки железной дороги Выборгского направления, дублирующей пр. Энгельса и Выборгское шоссе, с выходом на новый мост через Неву в створе Арсенальной и Таврической улиц. Кроме того, в планах города имеется строительство в пешеходной доступности (в 0,3км от ЖК «Соло») новой станции метрополитена «Светлановская площадь» – на пересечении пр. Энгельса и 2-го Муринского проспекта (сроки ввода до 2025г).

Близость постоянно загруженных автодорог оказывает существенное влияние на экологическую ситуацию в районе жилого дома «Solo». Казалось бы, массив Удельного парка и парка Лесотехнической академии должны несколько сглаживать ситуацию, но их положительное влияние ощущается с трудом.

Инфраструктура района развита не достаточно, для полноценной, нестеснённой жизни. Прямо напротив ЖК «Соло» через Железнодорожный пер. предусмотрено строительство нового детского садика (согласно утвержденному ППТ и ПМ на территорию, ограниченную пр. Испытателей, Светлановской пл., пр. Энгельса, Ланским шоссе, железнодорожной веткой Выборгского направления Октябрьской железной дороги). Работают 2 детских садика, кроме того, в соседних кварталах функционируют школы и гимназии, в том числе с углубленным изучением иностранных языков и других предметов. Торговая инфраструктура хорошо развита, особенно вдоль Богатырского проспекта, пр. Испытателей и пр. Энгельса. Помимо небольших торговых точек, функционируют современные торгово-развлекательные центры, крупные сетевые гипермаркеты.