Войти

Анна Абанина: не бойтесь покупать квартиру на стадии котлована

В Санкт-Петербург каждый год приезжает большое количество студентов. Часть из них после окончания учебы уезжают домой, часть уезжает за границу, но большинство, конечно, хочет остаться в городе. BSN рассказывает историю Абаниной Анны, выпускницы Института истории СПбГУ.

 

Переезд в Санкт-Петербург

По окончании школы я решила резко поменять свою жизнь и переехать в другой город. О нем я знала только из книг по истории России и фильмов Светланы Дружининой «Гардемарины». Как вы догадались, этим городом стал Санкт-Петербург. Это была любовь с первого взгляда. На протяжении 5 лет я знакомилась с северной Венецией, изучала ее, а она изучала меня. Мы, как говорится, притирались характерами.

После окончания учебы в Санкт-Петербургском государственном университете, передо мной, как и перед многими приезжими студентами встал вопрос: «А что дальше? Возвращаться на малую родину или пытаться найти себя здесь, в северной столице?» Второй вариант тянул за собой ряд трудностей. Временная регистрация в городе у меня заканчивалась, а благополучно выйти замуж на первом курсе за петербуржца и нарожать ему кучу детей так и не получилось. Вместе с тем, многие бюджетные организации при устройстве на работу требуют от своих сотрудников временную регистрацию в городе, а еще желательнее – прописку. Посовещавшись с родителями, мы решили, что мне не стоит покидать этот прекрасный город. Таким образом, перед нами встал вопрос о покупке квартиры.

Критерии покупки

Основные критерии, по которым мы выбирали жилье: экология, обилие парков, комфорт, развитая инфраструктура. Близость к метро не являлась для меня принципиальным вопросом: я работаю в Петергофе экскурсоводом, поэтому и жилье стали искать такое, чтобы было удобно добираться до работы. Каждый раз «с понедельника» я намеревалась вести здоровый образ жизни: бегать по утрам, кататься на велосипеде перед сном, ходить в бассейн рядом с домом. В соответствии с этими пожеланиями и строился поиск нужного жилого комплекса. 

Покупать квартиру было решено в строящемся жилье. Не секрет, что на начальных этапах строительства оно, как правило, дешевле. К тому же, я питаю неприязнь к домам «с историей». 

Часто замечаю, что коренные петербуржцы предпочитают сдавать, продавать, делать все, что угодно, только бы не жить в центре в старом фонде, который достался им от дедушек-бабушек. И вот парадокс, им совершенно безразлично, кого и где убили, кто плюнул у этого угла, а кто читал Бродского у противоположного. И даже наличие пятиметровых потолков не спасает ситуацию. Да, может моя фраза сейчас прозвучит как «ценное личное мнение бабушки-старушки», но все же, на мой взгляд, суета большого города способна утомить даже самого неутомимого из нас.

 

Расположение

Красносельский район богат парками, тут развитая инфраструктура, особенно в районе Балтийской Жемчужины. В нем есть все, необходимое для комфортной жизни. Но что особенно приятно – на маршрутке за 25 минут можно доехать до главного дворцового комплекса нашей страны, занесенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Какое же счастье жить рядом с Петергофом! Для меня, человека с историческим образованием, это действительно важно.

Конечно, в будущем, я бы хотела купить жилье на Васильевском острове. Но вот проблема: ни одного нормального парка на Васильевском острове нет. Мамочки гуляют с колясками на Смоленском кладбище! Оно, конечно, красивое, облагороженное, но это не парковая зона, где можно с комфортом и удобством гулять с ребенком и дышать свежим воздухом.

Отделка

Квартиру мы выбирали с отделкой, надеясь на то, что таким образом существенно сэкономим на ремонте. В итоге, наши предположения оправдались: Жилье с отделкой требует меньше вложений в последующий ремонт. Народное выражение «заезжай и живи» себя оправдывает!

Жилье с отделкой требует меньше вложений в последующий ремонт.  Анна Абанина

Мне, еще молодой и неопытной, хотелось всего и сразу: поместить в небольшую по размерам студию диван, кровать, кухню, библиотеку, сделать свет, который обязательно должен быть встроен в потолок... В итоге, на ремонт квартиры ушла внушительная сумма из родительского кошелька. Сейчас я понимаю, что можно было не тратить столько денег на обстановку.

Покупка

Свой выбор мы остановили на квартире-студии в ЖК MORE 3 от застройщика SetlSity. Надо сказать, что обещания застройщика целиком и полностью совпали с тем, что он сделал реально. Более того, дом был сдан в эксплуатацию на полгода раньше срока. Я спокойно вселилась заранее и начала заниматься обустройством квартиры.

ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» Если вас тоже привлекает жилье комфорт-класса, рассмотрите вариант покупки квартиры в жилом комплексе «Петр Великий и Екатерина Великая», расположенном прямо на берегу Невы. Цены на квартиры начинаются от 1,8 млн рублей. 10 минут до метро «Рыбацкое» на транспорте, развитая инфраструктура, чистый воздух.

Трудностей при сделке не возникло. Оформление всех необходимых бумаг проходило в две стадии: сначала родители оформили их в моем родном городе, после чего отправили мне для дальнейших действий, связанных с покупкой недвижимости.

Единственная проблема – утренние пробки и заторы в час пик. Но неудачная транспортная развязка и задержка строительства ближайшей к нам станции метро зависят не от застройщика, а от властей города. Но нам – жителям Балтийской Жемчужины – обещали пустить скоростной трамвайчик, который будет идти в сторону метро, а также в Петергоф. Что еще историку для счастья надо?

Покупкой довольна. Первое жилье  должно быть небольшим и уютным, чтобы был смысл расти. Теперь передо мной стоит новая задача – заработать на квартиру самостоятельно, что станет новым этапом развития в жизни.

Советы для тех, кто хочет купить квартиру в Санкт-Петербурге

Не бойтесь отдаленных районов города. Изучите планы строительства станций метро на ближайшие 10-15 лет. Вполне возможно, что в понравившемся вам районе города в скором времени откроется станция метро. Мы покупали квартиру в районе Балтийской Жемчужины именно с таким расчетом.

Не бойтесь покупать квартиру на стадии котлована: во-первых, это значительно дешевле, а во-вторых, на рынке есть застройщики, которым можно доверять. В застройщике Setl City я была уверена с самого начала, в итоге, он полностью оправдал наши ожидания. Если есть возможность, нужно покупать квартиру сейчас. К тому же, ставки по ипотеке значительно упали, что позволяет людям не переплачивать банку сильно. Раньше купить квартиру было сложнее.

Назад к списку новостей