Получено свидетельство о праве на собственность БЦ Marr Plaza

Получено свидетельство на собственность БЦ класса А Marr Plaza. Здание было сдано в эксплуатацию в декабре 2010 года. БЦ Marr Plaza представляет собой один из наиболее успешных проектов последних лет: на момент завершения строительства 95% площадей были сданы в аренду международным компаниям с мировым именем.

Общая площадь объекта составляет 34 тыс. кв.м, арендуемая – 21 тыс. кв.м. Девелопер бизнес-центра – Marr Capital, финансирование проекта "Райффайзен Банк". Эксклюзивный агент по маркетингу и брокериджу - компания S.A.Ricci / King Sturge. Управляющей компанией бизнес-центра была выбрана ведущая международная компания HSG Zander.

Концепцию бизнес-центра – сочетание предельной функциональности и респектабельности – подчеркивает лаконичное архитектурное решение фасадов девятиэтажного здания. В инфраструктуру Marr Plaza входят просторная лобби-зона, столовая, ресторан, отделение банка. Свободная планировка позволяет формировать офисные блоки любого размера. При строительстве здания применялись новейшие технологии и оборудование, а также использовались передовые инженерные и архитектурные решения. Так, например, Marr Plaza - единственное вновь построенное офисное здание в Москве с шагом несущих колонн 8 на 12 м.

Семь скоростных лифтов Schindler связывают лобби и офисные помещения с подземной трехуровневой парковкой на 395 машиномест. Проектом предусмотрена и гостевая парковка. Одним из главных плюсов проекта является его уникальное местоположение. Бизнес-центр Marr Plaza расположен в районе Красной Пресни, в непосредственной близости от делового центра Москва-Сити. Третье транспортное кольцо в сочетании со Звенигородским шоссе обеспечивают хорошую транспортную доступность. В пяти минутах ходьбы от бизнес-центра находится станция метро «Улица 1905 года».

«Получение свидетельства о собственности – важнейший этап в жизни любого проекта. С получением этого важнейшего документа снимается целый ряд предпринимательских рисков» - отмечает Алексей Богданов, партнер, директор департамента офисной недвижимости компании S.A.Ricci / King Sturge.

Арендаторами здания стали такие компании, как Unilever (9, 5 тыс. кв.м), Philips (6 тыс. кв.м) и Mars (3 тыс. кв.м). Также свою штаб-квартиру в здании разместит один из крупнейших негосударственный пенсионных фондов страны "НПФ Норильский Никель" (1500 кв.м). На первом этаже здания будут расположены столовая и ресторан. Оператором питания был выбран Correa's. Впервые в офисном центре будет реализовано сразу две концепции: ресторан Correa's и столовая Cafeterra.

Со всеми арендаторами договоры долгосрочные (от 10 лет) договоры аренды. Средняя арендная ставка - $ 650 за кв.м в год (без учета стоимости эксплуатационных расходов и НДС). В настоящее время арендаторы занимаются отделкой помещений.