176 0
«Мой Дом» принял участие в конференции «Ипотека и жилищное строительство...»
Ипотечная компания «Мой Дом» приняла участие в конференции «Ипотека и жилищное строительство: катализаторы экономического роста». В докладах спикеров был затронут вопрос государственной политики в сфере ипотечного кредитования и строительства. По данным статистики в 2005 году объемы выданных кредитов под залог недвижимости увеличились почти вдвое и составили около 2,7 млрд долларов, 65% россиян хотят улучшить свои жилищные условия, и только 1% граждан воспользовались ипотечным кредитом. Останавливают их в основном высокие цены на жилье. Стимулировать ипотеку Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снижением к концу 2006 года минимальной ставки по своей ипотечной программе до 11% с нынешних 12%.По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняка, к 2008 году - ставка опустится ниже 10%, что приведет к увеличению объема рынка до 15 млрд долл.
Участники Конференции обсуждали темы совместной работы банков, брокеров, строительных компаний и различных посредников, а также необходимость страхования рисков, связанных с ипотекой (кредитные риски, здоровье и жизнь заемщика, мошенничество, ответственность застройщика).
На Круглом столе « Региональные ипотечные программы» представители регионов обменялись опытом в вопросах действующей региональной поддержки ипотечных программ, стратегий федеральной финансовой поддержки регионов с высокими темпами развития строительной отрасли. Участники попытались выявить факторы формирования благоприятного ипотечного климата в регионах: состояние и развитие строительного комплекса, его ресурсной базы, присутствие основных игроков рынка банковских услуг в регионе.
Говорилось, что в перспективе рынок ипотечного кредитования может удваиваться ежегодно. Сейчас рост объемов ипотечного кредитования происходит в основном за счет столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга и областей). К региональной экспансии банки пока относятся осторожно. Тем не менее, потенциал развития ипотеки в регионах огромен. Наиболее перспективными направлениями, по мнению самих банков, являются города-миллионеры и крупные областные центры.
Ипотека сама по себе не может способствовать формированию рынка доступного жилья. Для выполнения задач, сформулированных в национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", необходимо, прежде всего, стимулировать развитие строительного сектора. Увеличение объемов строительства сможет стабилизировать цены на недвижимость, снять напряжение на рынке жилья и создать реальную основу для развития ипотечного кредитования.
Яркое выступление Генерального директора Ипотечной компании «Мой Дом» Алексея Турченкова позволило сделать Конференцию еще более содержательной и конструктивной. По отзывам участников мероприятия, Конференция вызвала живой интерес и оказалась для многих полезной.
Участники Конференции обсуждали темы совместной работы банков, брокеров, строительных компаний и различных посредников, а также необходимость страхования рисков, связанных с ипотекой (кредитные риски, здоровье и жизнь заемщика, мошенничество, ответственность застройщика).
На Круглом столе « Региональные ипотечные программы» представители регионов обменялись опытом в вопросах действующей региональной поддержки ипотечных программ, стратегий федеральной финансовой поддержки регионов с высокими темпами развития строительной отрасли. Участники попытались выявить факторы формирования благоприятного ипотечного климата в регионах: состояние и развитие строительного комплекса, его ресурсной базы, присутствие основных игроков рынка банковских услуг в регионе.
Говорилось, что в перспективе рынок ипотечного кредитования может удваиваться ежегодно. Сейчас рост объемов ипотечного кредитования происходит в основном за счет столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга и областей). К региональной экспансии банки пока относятся осторожно. Тем не менее, потенциал развития ипотеки в регионах огромен. Наиболее перспективными направлениями, по мнению самих банков, являются города-миллионеры и крупные областные центры.
Ипотека сама по себе не может способствовать формированию рынка доступного жилья. Для выполнения задач, сформулированных в национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", необходимо, прежде всего, стимулировать развитие строительного сектора. Увеличение объемов строительства сможет стабилизировать цены на недвижимость, снять напряжение на рынке жилья и создать реальную основу для развития ипотечного кредитования.
Яркое выступление Генерального директора Ипотечной компании «Мой Дом» Алексея Турченкова позволило сделать Конференцию еще более содержательной и конструктивной. По отзывам участников мероприятия, Конференция вызвала живой интерес и оказалась для многих полезной.