Особняк у Пречистенских ворот – эксклюзив от SANTA

Компания SANTA Real Estate начала реализацию реконструированного особняка в районе Пречистенки – в Нащокинском переулке.

Пятиэтажный особняк в готическом стиле был спроектирован в начале XX века. В 2005 г. была проведена его полная реконструкция с надстройкой мансардного этажа и полным сохранением исторического фасада здания. Стрельчатые окна, мраморные лестницы с бронзовыми перилами и инкрустацией поделочным камнем, лепнина, выполненная по индивидуальным эскизам, бронзовые ворота с золотыми вставками – все составляющие городского усадебного дома.

В доме всего 5 квартир площадью от 150 до 250 кв. м. Первый этаж - офисный. В цокольном этаже может быть размещен элитный ресторан или спортивный клуб. Имеется подземный паркинг на 9 машиномест, огороженный и благоустроенный двор, проведены ландшафтные работы. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, системы сигнализации и контроля доступа.

По словам Милены Морозовой, Заместителя Генерального директора компании SANTA Real Estate, «Особняк – инвестиционно привлекательное приобретение. Особенно если он удовлетворяет основным требованиям: местоположение - в пределах Бульварного кольца, собственная огороженная территория, соответствующие внешний вид и внутренняя «начинка». На сегодняшний день спрос на такие объекты значительно превосходит предложение. Прирост стоимости такого объекта составляет как минимум 20% годовых. Средняя окупаемость составляет не более 7-8 лет (даже включая ремонтные работы)».