103 0
«МАВИС» и Сбербанк подписали кредитный договор на достройку ЖК «Ленинградская перспектива»
21 декабря был подписан кредитный договор между ПАО Сбербанк и ООО «МАВИС-СТРОЙ» (входит в состав инвестиционно-строительной группы «МАВИС»), в котором зафиксированы все финансовые условия для достройки проблемного жилого комплекса «Ленинградская перспектива» в Мурино.
Строительство комплекса началось в 2013 году – проект включал в себя две очереди домов высотой 14–16 этажей, первая из которых должна была сдаться осенью 2017 года. Сроки ввода неоднократно срывались, после чего стройка на объекте была полностью остановлена.
В 2021 году по инициативе Минстроя РФ и в рамках решений Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти началась процедура передачи прав на достройку объекта инвестиционно-строительной группе «МАВИС», в результате которой девелоперу были переданы земельные участки для возобновления строительных работ.
Прежде чем приступить к достройке комплекса, компанией было проведено несколько детальных обследований технического состояния недостроенных корпусов, результатом которых стал комплекс ремонтно-восстановительных мероприятий, направленных на усиление конструкций зданий. На сегодняшний день на строительной площадке уже идет активная работа по устройству каркаса первого корпуса.
На данный момент окончательно проработаны все формальные юридические и финансовые вопросы, связанные с достройкой жилого комплекса. Запланированные сроки окончания строительства – декабрь 2025 года.
Подписание кредитного договора со Сбербанком гарантирует стабильное и своевременное финансирование объекта строительства, а также означает, что продажи оставшихся квартир в данном жилом комплексе, которые откроются в следующем году, будут реализовываться с применением эскроу-счетов.
По словам генерального директора инвестиционно-строительной группы «МАВИС» Николая Коробова, компания прошла долгий и сложный путь, чтобы получить права на достройку: «Мы рады, что после всех многочисленных бюрократических процедур наконец можем сконцентрироваться непосредственно на строительстве, и благодарим нашего финансового партнёра Сбербанкза поддержку и готовность совместными усилиями реализовать этот важный для нас проект в соответствии с самыми высокими стандартами качества. Кроме того, нашей компанией была разработана обновленная концепция жилого комплекса, так как в наши задачи входит не просто достройка объекта, а создание современного и комфортного квартала для проживания, спроектированного в соответствии с актуальными трендами в архитектуре, квартирографии, дизайне, благоустройстве. Мы уверены, что будущие жители комплекса оценят наши усилия и будут с удовольствием пользоваться всеми преимуществами, которые включает в себя наш проект».