"Рикэл" возведет два бизнес-центра в Петербурге

В центральной и северной частях города построят два новых офисных комплекса. Проект намерена реализовать дочерняя структура ОАО "ДСК-5", компания "Рикэл", до сих пор строившая жилье и объекты социальной инфраструктуры. Первый бизнес-центр появится на 10-й Советской улице, 8. Это будет комплекс класса В+ площадью 7 900 кв. м. Второй - бизнес-центр класса В общей площадью 24,8 тыс. кв. м появится в районе Кольцевой автодороги (КАД), на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов.

Планируемая высота офисного комплекса класса В составит как минимум 75 метров, но, как отмечает "РБК daily", здание может превысить и 100-метровую отметку, так как в этом районе не существует высотных ограничений. Как отмечают некоторые участники рынка, совокупные инвестиции в оба проекта составят около $70 млн. без стоимости земли и подключения к сетям, рентабельность будет на уровне 18-20%, а окупятся проекты, как ожидается, за пять-восемь лет.

"Рикэл" намерена самостоятельно инвестировать в проекты, но также остается вероятность привлечения заемных средств. Компания рассчитывает начать работы во втором квартале 2009 года и завершить их за два года.