Себестоимость строительства жилья в Петербурге немного подросла

Расчетные затраты на возведение квадратного метра жилой площади в октябре 2009 года составляют 40471 рублей, общей площади жилых и нежилых помещений - 42611 рублей.

Такие нормативы 1 октября утвердил председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга Сергей Бодрунов, сообщает Квадрат.ру.

Относительно предыдущего месяца себестоимость строительства возросла на 0,13-0,14%. Расходы строительных компаний оценены без учета НДС.

Нормативная себестоимость применяется для расчетов между городом и инвестором по предоставлению в государственную собственность соответственно жилых и/или нежилых помещений.

Напомним, что, по расчетам Министерства регионального развития России, средняя рыночная стоимость жилья в Санкт-Петербурге составляет 44,3 тыс. рублей за кв. метр. Поскольку розничные цены включают налог на добавленную стоимость (18%), то себестоимость строительства подобных квартир не может превышать 37,5 тыс. рублей. Реальная рыночная стоимость типовых квартир экономкласса на первичном рынке сегодня, по оценкам риэлтеров, составляет около 70 тысяч.