Одобрена концепция застройки на месте Сталепрокатного завода

Градостроительный совет одобрил концепцию застройки на месте бывшего завода «Красный гвоздильщик» (позже Сталепрокатного завода) на Васильевском острове.

Автор концепции – архитектурная мастерская «Рейнберг и Шаров». Заказчик – ОАО «Сталепрокатный завод», представляющее интересы финских компаний Lipsanen & Co и «Лемминкяйнен».

Для реализации проекта компания Lipsanen & Co выкупила активы ОАО «Сталепрокатный завод» и заключила рамочный договор с «Лемминкяйнен».

На земельном участке площадью 7,2 га, ограниченном Косой, 25-й и 26-й линиями В.О., а также Масляным каналом, планируется построить жилой комплекс и центр современного искусства. Проект предусматривает сохранение исторических объектов: водонапорной башни архитектора Якова Чернихова, канатного цеха и заводоуправления.

Канатный цех и башню инвестор рассматривает как объекты, которые можно приспособить под центр современного искусства. Жилье предусмотрено в новых зданиях, площадь которых составит более 245 тыс. кв. м.

Высота жилых зданий по концепции – 31 метр. Башня Якова Чернихова достигает этой же высоты. Градсовет порекомендовал инвестору понизить высоту зданий, выходящих на Большой проспект, а вместо этого повысить внутриквартальную застройку. Кроме того, судьба проекта зависит от решения комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) по поводу воссоздания исторических корпусов фабрики Феликса Шопена. По словам заместителя главы КГИОП Алексея Комлева, в течение двух недель комитет определит, нужно их воссоздавать или нет.

Строительные работы инвестор планирует начать в ближайшее время. Первый этап строительства предполагается завершить в 2014 году. Полностью реализовать проект – в 2017 году. По предварительным оценкам, проект может обойтись инвестору в 400 млн EUR.