Доля проектов КОТ в Петербурге приближается к 40%

В общем объёме новостроек Петербурга и его пригородов 39 % занимают проекты комплексного освоения территорий, согласно исследованию компании "НДВ СПб".

Из числа заявленных проектов комплексного освоения территорий 59 % приходится на территории Петербурга, 41 % - на Ленобласть. В настоящее время, суммарная площадь проектов КОТ, вышедших на рынок, достигает порядка 2,2 млн. кв. метров.

По словам гендиректора "НДВ СПб" Вячеслава Ефремова, в Петербурге уже давно застройщики заинтересовались реализацией масштабных проектов на свободных территориях на границах города по той причине, что в уже обжитых районах наблюдается нехватка земельных участков. Преимущества проектов КОТ - это невысокая стоимость квадратного метра, от 45 тыс. руб., новые инженерные системы, однородное окружение. Однако существуют и недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки, отмечает Вячеслав Ефремов.