Федеральный законодатель в очередной раз спасает долевое строительство

В целях оздоровления предпринимательства в сфере строительства, Правительство России разработало пакет законопроектов, направленный на сокращение строки госрасходов по выплатам пострадавшим дольщикам.
Государственная Дума России, приняв законопроект в первом чтении, тем самым выразила свое предварительное согласие на ограничение статуса пострадавшего от незаконных сделок с долевым строительством. Предполагается, что такой статус смогут получить лишь граждане, вступившие в долевое строительство, возводимое строго в соответствии с нормами Федерального закона «О долевом строительстве» №ФЗ-214.
Кроме того, планируется законодательное закрепление обязанности застройщика страховать проекты долевого жилищного строительства от собственного банкротства. Стоимость подобного страхования составит от 2 от до 5 % стоимости всего проекта. Что, в свою очередь, может стать дополнительным бременем для дольщика, поскольку застройщик, исходя из текста законопроекта, пока никак не ограничен в обременениях покупателя - долевого участника строительства.
Однако по мнению начальника управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга Олега Островского, высказанного на V-й Ежегодной конференции профессионалов рынка, «Если поправки будут приняты, число пострадавших у нас существенно сократится, останутся единицы».