1143 0
ЛСР потратит на реконцепцию ЗИЛа 125 млр руб.
Таковы предположительные вложения в проект бизнес-класса на территории бывшего ЗИЛа в Москве.
Реконцепция бывшей территории АМО «ЗИЛ» площадью 65 га будет проведена за 125 млрд руб., сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на управляющего директора «ЛСР. Москва» Ивана Романова.
В частности, стоимость контракта составляет 28 млрд руб., изменение вида разрешенного использования земли – 16 млрд руб., снос существующих строений и рекультивация земли 2,5 млрд руб., строительные и проектировочные затраты – 69 млрд руб. и 9,5 млрд руб. прочих затрат.
По словам управляющего директора компании, в эту сумму входят собственные и заемные средства. На первом этапе реализации проекта компания привлечет около 7,5 млрд руб.
При этом, в 2014-15 гг. группа ЛСР выплатит в бюджет в общей сложности около 7 млрд руб. В дальнейшем для бюджетных выплат будут использоваться средства от продажи жилья.
Работы на стройплощадке будут начаты в середине 2015 года, проект будет реализован в семь очередей.
Напомним, что данный проект – один из крупнейших проектов реконцепции в России. Компания должна до 31 декабря 2022 года построить на площади бывшего производства объекты капитального строительства общей площади 1,5 млн кв. м. Помимо жилья, здесь планируется строительства парка, три школы и 12 детских садов и объекты социальной инфраструктуры.