435 1
Компания «Норманн» построит сеть апарт-отелей «Спарта»
Первый объект планируются возвести недалеко от станции метро «Улица Дыбенко», на Товарищеском пр., 38.
На днях застройщик получил разрешение на строительство. В комплексе общей площадью 14 700 кв.м предусмотрены 374 апартамента от 23 до 50 кв.м, а также помещения под коммерцию (813 кв.м). Компания планирует начать продажи до конца года.
В ближайшее время начнется строительство, завершить проект планируют в 2019-м.
Напомним, право аренды этого участка на инвестусловиях было выставлено на торги в ноябре 2016-го. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) – 13,2 млн рублей.
«Апарт-отели – новое направление для нашей компании, но близкое к нашей основной деятельности. У нас накопился большой опыт в строительстве жилья, но конъюнктура рынка меняется, и пришло время расширять поле деятельности. Апарты сейчас – интересный и актуальный формат, мы долго и серьезно просчитывали проект и уверены, что он будет востребован потребителями. Апарты – более удобный и менее проблемный инструмент для инвестирования, чем обычные квартиры, и порог входа здесь ниже, чем в коммерческую недвижимость», – говорит генеральный директор СК «Норманн» Борис Бросалин.
Апартаменты будут сдавать с полной отделкой и меблировкой.
К управлению объектом привлекут профессиональную УК. Застройщик ведет переговоры с несколькими операторами. Кандидатов на роль управляющего не так много: «МТЛ», «Бекар» и «Пионер». УК, помимо прочего, будет предлагать услуги по поиску и сдаче в наем апартов собственников. Покупателям предложат программы с гарантированной доходностью; застройщик обещает рассрочку до 8 лет; покупатели могут воспользоваться ипотекой под 8% годовых.