150 0
Смольный подготовили новые изменения в Генплан Петербурга
Вчера в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина прошло внеочередное заседание Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Петербурга, хотя рассмотрение поправок завершилось на прошлой неделе.
Обосновывающие материалы поступили от Комитета по промышленной политике и инновациям, сообщили подчинённые г-на Албина. Из-за этого пришлось повторно рассмотреть заявки инвесторов по нескольким участкам в Калининском и Невском районам.
Группе ЛСР неделю назад утвердили функциональную зону 3ЖД для участка на Октябрьской набережной, 102 (восточнее проспекта Большевиков). Компании принадлежат там почти 13 га, где располагался завод «ЖБИ 4». Производство перебазировано в Гатчину. Собственник подавал заявление о смене функциональной зоны ещё в 2014 году. Тогда на этой территории планировали возвести почти 130 000 кв.м жилья, два детских сада и школу. Вчера возможности для этого проекта ограничили, постановив создать «буферную зону с целью размещения технопарка».
Похожая ситуация и с участком площадью 10 га на Тепловозной ул., 32 предприятия «ЛСР. Железобетон». Предварительно речь шла о строительстве жилого комплекса площадью до 200 000 кв.м. Заявку согласовали, а вчера комиссия передумала, решив сохранить на этом месте промышленную зону.
Та же картина по участку на ул. Седова, 45 (владелец - «Трансмашхолдинг»). Предприятие просило скорректировать Генплан для 31 га заводской территории (для выпуска и ремонта трамваев и вагонов метро решили сохранить лишь 10 га), разрешив строить жильё. Заявка была утверждена, но вчера Комитет по промышленной политике и инновациям «обратил внимание членов комиссии, что к бывшей территории «Трансмашхолдинга» проложены железнодорожные пути, что делает её удобной для развития промышленного потенциала». Теперь планы по редевелопменту придётся отложить или вовсе свернуть.
Обратная ситуация с участком компании «Тандем-Истейт». В середине августа ей отказали в переводе в жилую зону территории на Чугунной ул., 2, где раньше размещался трамвайный завод. Сегодня вдруг «комиссия приняла во внимание комментарии комитета о возможности перевода этого участка из промышленного назначения в территории жилой застройки».
Повезло и предприятию «Петрохолод», заинтересованному в переводе территории на Полюстровском пр., 87 в общественно-деловую зону. Старейший в Петербурге производитель мороженого хочет съехать оттуда до 2021 года. Теперь этот аргумент был учтён, но с оговоркой, что «предприятие должно непременно сохраниться».