141 0
Glorax Development купил на Лиговском проспекте еще один участок
Российский аукционный дом продал недвижимость РЖД на Лиговском проспекте по стартовой цене 519 млн рублей. Лот включает в себя 36 объектов недвижимости на земельном участке площадью 275 189 м2, сообщает «Деловой Петербург».
В торгах участвовали два претендента, лот по стартовой цене купила структура компании Glorax Development — ООО "Специализированный застройщик "Лиговский Сити".
Напрямую земля в сделку не войдет. Объекты расположены на площадке, оформленной РЖД в долгосрочную (до 2054 года) аренду. После оформления зданий в собственность новый владелец сможет получить права на участок между Лиговским проспектом, Тосиной улицей и Воздухоплавательной улицей и железнодорожными путями.
Общая площадь территории, указанная в объявлении о продаже, — 27,5 га, однако в РАД уточняют, что реализованные сегодня активы занимают лишь 5,3 га. По ПЗЗ территория входит в производственную зону "для размещения объектов пищевой, легкой и целлюлозно–бумажной промышленности". Для строительства жилых или коммерческих проектов придется менять градостроительную документацию и переводить территорию в другую зону.
Напомним, что в 2017 году Glorax Development, также на торгах РАД, купил активы ПАО "Трансконтейнер" на соседнем участке.
"Сейчас мы находимся только на первом этапе согласования проекта планировки, поэтому еще рано говорить о конкретных площадях. Без учета нового проекта у нас на Лиговском проспекте в активе порядка 25 га. Сейчас идет строительство двух жилых комплексов бизнес–класса в рамках проекта Ligovsky City — "Первый квартал" и "Второй квартал". Общая площадь этих ЖК — порядка 200 тыс. м2", — прокомментировали в пресс–службе компании Glorax Development.