12 0
В Ленобласти резко выросло число сделок с новостройками
На рынке новостроек Петербурга наблюдается небольшое сокращение активности: за январь — август 2026 года количество сделок уменьшилось на 4 % относительно того же периода 2025 года. При этом Ленинградская область демонстрирует заметный рост — объём сделок с первичным жильём там увеличился на 46,4 %, достигнув отметки в 15 тысяч сделок. Такие данные приводит издание «Ъ» со ссылкой на аналитику bnMAP.pro.
Тенденция перераспределения спроса прослеживается и в Московском регионе, хотя динамика там неоднородна. В Подмосковье число сделок с новостройками сократилось на 8,8 % (до 25,6 тысяч), тогда как в Москве спад оказался существенно выше — 37,2 % (32,3 тысячи сделок).
Таким образом в Петербургской агломерации доля Ленинградской области выросла на 10 % и составляет 34 %.
Эксперты связывают перемещение покупательского интереса в пригородные зоны с ценовой доступностью жилья: в области проще соответствовать лимитам льготной ипотеки.
Данные исследования Dataflat.ru отражают и различия в доле ипотечных сделок: в Санкт‑Петербурге показатель зафиксирован на уровне 51 %, а в Ленинградской области — 63 %.