145 0
Объем предложения съемного жилья в России вырос на 35%
В марте текущего года в РФ для долгосрочной аренды было выставлено 64 600 квартир, что на 13% больше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом по сравнению с февралем 2022 года объем предложения вырос на 35%. Тогда было выставлено для долгосрочной аренды только 47 700 объектов недвижимости. Такие данные приводит компания «ЦИАН.Аналитика».
Наибольший рост предложения за последний год наблюдался в Москве и Санкт-Петербурге. В данных регионах количество выставленных для аренды квартир выросло в два раза. При этом в городах-миллионниках и регионах с населением от 500 000 до 1 млн человек предложение, наоборот, сократилось на 16% и 30% соответственно.
В результате стоимость аренды жилья в крупных города начала снижаться. В Москве данный показатель уменьшился на 11,6%, с 49 000 до 43 000 рублей для однокомнатных квартир и на 15,6% с 84 400 до 71 200 рублей для двухкомнатных квартир. Такая же тенденция наблюдается в Санкт-Петербурге: стоимость аренды снизилась на 12,1% и 13% соответственно.
В целом по РФ зафиксирован рост ставок. По итогам марта 2023 года стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 5% до 19 400 рублей в месяц, двухкомнатной — на 4,9%, до 27 900 рублей. При этом в городах с численностью населения от 500 000 до 1 млн человек арендная ставка выросла на 11,3%, до 25 500 рублей.
Стоит заметить, что увеличение объема предложений на арендном рынке обусловлен переездом части россиян в другие страны, а также тем, что некоторые собственники раньше сдавали квартиры посуточно, а теперь начали сдавать объекты на долгий срок. Снижение стоимости аренды объясняется уменьшением спроса на фоне высокого объема предложения.