607 0
Ореол престижа. Лидеры среди застройщиков клубных домов
Клубные дома могут удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей элитной недвижимости.
Однородная социальная среда, престижность и максимальная закрытость делают проживание в домах, которые относятся к клубной категории, доступным только для очень узкого круга респектабельных жильцов. Интернет-портал о городской недвижимости Urbanus.ru – организатор премии UrbanAwards выяснил, кто является лидером в строительстве клубных домов на рынке столичной недвижимости. Для этого мы учли количество и статус построенных клубных домов у застройщика, а также узнали, кто, по мнению ведущих агентств элитной недвижимости*, занимает лидирующие позиции в данном сегменте.
Кто-то утверждает, что в Москве представлено порядка 30-35 элитных домов клубной категории, некоторые называют значительно меньшую цифру. Каждый клубный дом, бесспорно, является уникальным и «штучным» продуктом. Один из первых элитных клубных домов Agalarov House появился в Москве в районе Красной Пресне еще в 1987 году. Также первыми и знаковыми для рынка проектами являются клубные дома компании RoseGroup (RGI International). По мнению Екатерины Тейн, партнера компании Chesterton, Борис Кузинец и RGI International фактически сформировали элитный сегмент, начав в свое время застройку района Остоженки, в итоге ставшей «Золотой милей» Москвы. Среди наиболее знаковых проектов компании можно перечислить Молочный пер, 1, Куппер Хаус, дома на Бутиковском и Коробейниковом пер, Зачатьевский, 19-21.
Из бессменных застройщиков Остоженки, конечно же, стоит выделить корпорацию «Баркли». Ярким подтверждением их ведущих позиций в данном сегменте можно считать проект Barkli Virgin House. «Баркли - это современный, развивающийся девелопер, который не просто подарил рынку BarkliVirginHouse и BarkliPark, но и показал другим, что смелость + вкус + хорошая команда способны изменить традиционные представления о месте, цене и сценарию продаж даже у такого искушенного покупателя, как московский», - комментирует Надежда Кот глава по продажам в России, агентство Sotheby's.
Огромного внимания заслуживает и деятельность компании «Реставрация Н». «Все их проекты штучные, идеально продуманы, с хорошей концепцией и высоким качеством строительства. Они не строят много, не гонятся за квадратными метрами. Но все, что построено – это действительно элитные объекты, которые даже практически не рекламировались и были проданы "по своим"», - комментирует Наталья Горбунова, руководитель департамента инвестиционных проектов агентства TWEED. Также специалисты отмечают удачный дебют компании KFS, застройщика Гранатного, 6. Этот дом стал новой вехой в развитии элитного рынка Москвы за последние 2-3 года и является одним из самых заслуженно дорогих проектов современного рынка элитной недвижимости.
Топ-5 застройщиков клубных домов
|
Застройщик
|
Реализованные проекты
|
Текущие проекты
|
|
|
Корпорация «Баркли»
|
Barkli Virgin House
Особняк в Хилковом переулке
Клубный дом во 2-м Зачатьевском переулке
Баркли Плаза
Дом у Никитских ворот
Ваш клубный дом
Дом с французскими окнами
Приоритет
Мономах
Доминанта
|
Barkli Park
|
|
|
Rose Group (RGI International)
|
Коробейников переулок, 1
Бутиковский переулок, 7
Бутиковский переулок, 5
Коппер Хаус
Молочный переулок, 1
Зачатьевский переулок,19-21
|
|
|
|
Реставрация Н
|
Жилой комплекс La Defence
Жилой комплекс «Усадьба Трубецких»
Дом в Зубовском проезде
Дом в Ростовском переулке
Дом в Гагаринском переулке
|
Knightsbridge Private park
|
|
|
State Development
|
Молочный пер, 4
Пожарский пер, 5а
2-1 Зачатьевский пер., 13
|
ЖК «Арт Хаус»
|
|
|
KFS-group
|
Гранатный, 6
|
|
*Вопросеучаствовалиагентства Penny Lane Realty, Kalinka Realty, Knight Frank, Chesterton, Contact Real Estate, TWEED, Sotheby's, Welhome, Est-a-Tet.
Клубные дома совершенно объективно относятся к самой высокой категории элитной недвижимости. Некоторые из перечисленных домов заявлены к участию в номинации «Лучший жилой комплекс года элит-класса» и «Лучший проект в стиле Loft» премии UrbanAwards. Безусловно, застройщики клубных домов достойны стать Девелоперами Года по версии UrbanAwards 2012. Подать заявку на участие в данной номинации можно до 14 октября
Церемония вручения премии UrbanAwards состоится 29 ноября в Москве, в концертном зале Известия Hall.