"Эстейт Менеджмент" продает офисное здание в центре Петербурга

Объект, расположенный в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице Харьковской, дом 3-5, ранее использовался в качестве служебных помещений ОАО Банк ВТБ. Офисное здание имеет общую площадь почти 3000 кв. м.

Комплекс состоит из двух строений: пятиэтажного площадью 2454 кв. м и трехэтажного площадью 533 кв. м, соединенных крытой галереей. Оба строения расположены на едином земельном участке площадью 1532 кв. м.

Офисное здание находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Площадь Восстания». Состояние объекта хорошее, не требующее дополнительных затрат при использовании в качестве офисных помещений. На сегодняшний день объект полностью освобожден и готов к продаже. Заключены договоры по техническому обслуживанию и обеспечению коммунальными услугами.

ООО «Эстейт Менеджмент» нацелено на реализацию комплекса в состоянии «как есть» в течение разумного срока экспозиции по рыночной цене, которая сложилась на сегодняшний день с учетом особенностей месторасположения, планировочных решений, технического состояния объекта. Если объект не будет продан в этот период, компания займется наполнением его арендаторами, приведением потоков в инвестиционно-привлекательный вид и дальнейшей продажей комплекса инвесторам, заинтересованным в приобретении объектов недвижимости, приносящих стабильный арендный доход.

Напомним, что компания также реализует два филиала ОАО Банк ВТБ площадью 855,2 кв. м в Калужском переулке, дом 7 в Центральном районе Санкт-Петербурга и площадью 1291 кв. м в г. Светогорске, на ул. Победы, 28 на первой линии федеральной трассы, связывающей Россию с Финляндией. Кроме указанных объектов, в Ленинградской области ООО «Эстейт Менеджмент» может предложить здания бывших филиалов банка в городах Подпорожье (2310 кв. м) и Волхов (898 кв. м).