828 0
Обзор по Словении
Словения. Столица: Любляна (около 300.000 человек).
Страна расположена в юго-восточной части Европы, на северо-западе Балканского полуострова, в восточных отрогах Альп. Граничит с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией, на западе узкой полосой выходя к Адриатическому морю в районе Триестского залива.
На юге и юго-востоке граничит с Хорватией (длина границы 501 км), на западе - с Италией < 199 км), на севере - с Австрией (262 км), на северо-востоке - с Венгрией (83 км). Общая протяженность границы 1 045 км, длина береговой линии - 32 км. Общая площадь 20 251 км2. На Адриатическом побережье находится полоса прибрежной равнины. На западе, примыкая к Италии, лежит область Юлийских Альп. Самая высокая гора страны - Триглав (2 863 м). На востоке горы перемежаются долинами многочисленных рек. Главные реки - Сава, Драва. Основные природные ресурсы: бурый уголь, свинец, цинк, ртуть, серебро, уран. Пахотные земли занимают 10% территории страны, леса и кустарники - 45%, луга и пастбища - 20%.
Любляна, построенная на развалинах римской крепости Эмона, имеет долгую и богатую историю. Центром города считается расположенный на высоком холме Люблянский град и Люблянский Собор, бывшая резиденция местных феодалов. Старая Площадь, расположенная у церкви Св. Иакова, окружена средневековыми постройками - Дворец Швайгеров, Колонна Богоматери (XII в.) и др. Примечательна окружающая холм старая часть города с узкими улочками, множеством маленьких баров, кафе и магазинчиков, а также со знаменитыми "тремя мостами", один из которых ведет к Ратуше (1718 г.) с фонтаном "Нарцисс" (1751 г.) в стиле барокко и двумя открытыми внутренними двориками. Одна из самых красивых площадей города - Прешернов Трг (1905 г.), вокруг которой сосредоточены церковь Благовещения (1646-1660 гг.) с уникальной библиотекой, ансамбль улицы Миклошевича, единственный образец паркового искусства в стране - Парк Миклошича, а также величественный собор Св. Николая (XVIII в.).
Интересны Епископский дворец, Церковная семинария с фресками работы Джулио Калио (1721 г.), церковь Св. Иакова (1615 г.) с восьмигранной часовней Св. Франциска (1660 г.), церковь Св. Кирилла и Мефодия, дворец Лонтовж на Новой площади (сегодня здесь находится Академия наук и искусств), здание Национальной и университетской библиотеки, бывший монастырь XIII в., а ныне театр под открытым небом - "Крижанке", место рождения независимой Словении - Площадь Конгресса со зданием Филармонии, приходская церковь Св. Троицы (1726 г.), а также Цанкарев дом, Дворец съездов и обширный культурный центр на площади Республики. В западной части города расположен живописный парк Тиволи с замком и Художественной галереей, а на восточном берегу реки - Городской Музей, имеющий большое собрание древнеримского искусства. Интерес вызывают также Государственный музей, Музей естественной истории, Государственная галерея, Галерея современного искусства, Муниципальная Галерея и Современная Художественная галерея, Словенский этнографический музей, Архитектурные музеи замка Фужине и дома Йоже Плечника, Словенский технический музей, Музей археологии в парке Якопичека, Музей пива, Музей табака, Словенский школьный музей, Государственный театр оперы и балета, Государственный драматический театр Словении и др.
Фешенебельный курорт Блед расположен в 40 км. от столицы, на берегу одноименного озера, где зимой катаются на коньках, а летом можно купаться. Этот курортный уголок, пользовавшийся широкой известностью уже в средневековье, привлекает красотами озера, на котором лежит маленький островок с церковью, и прекрасно развитой инфраструктурой отдыха, не тронувшей, тем не менее, природных красот окрестностей. Главная достопримечательность курорта - ледниковое озеро Блед (глубина - 30 м., длина - 2,12 км., ширина - 1,38 км.), подпитываемое теплыми источниками (летом температура воды доходит до +24 С). Также интересен Бледский замок (Град, XIII-XVI вв.) - бывшая резиденция бриксенских епископов, в котором сейчас расположен прекрасный исторический музей и ресторанчик. Стоит посетить церковь Успения Богородицы (1142 г.), приходскую церковь Св. Мартина (1905 г.), "Колокол Желаний" в церкви на острове, Церковь Св. Марка во Врбе, бывшая резиденция Тито - "Отель Вила", ущелья Поклюки и Вингара и др.
Самым крупным горнолыжным курортом страны является Краньска-Гора, расположенная на северо-западе страны, в нескольких километрах от границ с Австрией и Италией. Зона катания располагается на высотах 980 - 2300 м. и включает в себя 23 трассы с 20 подъемниками), а также трассы для равнинных лыж. На склонах горы Витранк (1631 м.) трассы для специального слалома и слалома-гиганта. Здесь ежегодно проводятся соревнования Кубка мира по скоростному спуску. В местечке Планица находится один из крупнейших в мире трамплинов. Также привлекательны живописные долины Планицы и Сава-Долинка, церковь Успения (1510 г.), русская православная церковь и ботанический сад "Альпинум Юлиана" в долине Трента, Музей Лизнека, водопад в Тамаре, а также озеро Ясна и спортивная рыбалка в водах Савы, Пишницы и Бистрицы.
Северо-восточная область Прекмурье привлекает внимание своим смешением финно-угорской и славянской культур, а также множеством старинных замков и храмов. Наиболее интересны замок и церкви в Мурска-Собота, церковь Св. Мартина в Мартянцы, горячие источники в Моравске-Топлице, Бановцах, Раденцах, Терме Зрече и Лендаве, чудотворная церковь Богоматери в Иерусалиме, олимпийский лыжный центр Рогла (высота - 1 517 м., 11 подъемников и горнолыжных трасс общей протяженностью 10 км.) - крупнейший спортивно - оздоровительный комплекс Словении и т. д.
Для туристов этот изумительный край гор, холмов, покрытых виноградниками, бесчисленных замков и монастырей всегда открыт. А вот с иммигрантами дело обстоит гораздо сложнее. Словения вообще имеет довольно ограниченное законодательство относительно иностранных граждан. Законодательство этой страны основано на жесткой обороне против потока экономических иммигрантов, особенно нелегальных. Условия для получения временного вида на жительство и разрешений на работу более чем строгие.
Для получения деловой визы в Словению самым лучшим подходом считается бизнес. Практика показала, что на данный момент это единственный способ получения временного вида на жительство. Кроме этого, согласно Словенскому закону об иностранцах от 1991 года и Закону о занятости иностранных граждан от 1992 года, деловая виза еще дает разрешение на работу временного служащего определенной компании. А также разрешает и не ограничивает путешествия, как на территории Словении, так и за ее пределами.
Многие желающие довольствуются вышеописанным статусом временного жителя Словении, и это их устраивает. Однако в последнее время все больший интерес у потенциальных иммигрантов вызывает словенский паспорт. Возможность получения временного вида на жительство в Словении уже привлекает не так сильно, как словенское гражданство.
Словенское законодательство не разрешает приобретать недвижимость иностранцем как физическим лицом. Этот момент контролирует статья 68 Конституции Словении, дополненная и вступившая в силу 07.03.2003. Только граждане Словении, члены ЕС и историческое исключение, граждане США имеют право приобретать недвижимость как физические лица на ее территории.
Но этот вопрос для неграждан ЕС тоже разрешим. Для этого достаточно открытие фирмы на территории Словении с капиталом в 2.400.000 sit (10.000евро). Фирма может быть 100% собственностью иностранца или иметь совладельца-гражданина Словении.
Сроки оформления сделок:
1.Открытие фирмы-до 4 недель.
Сроки купли/продажи:
1. Квартира - до 1 месяца
2. Дом с внутренним двором или земельный участок под застройку-1-2 месяца
3. Земельный участок - около 3 месяцев.
Виза в Словению
1. Туристическая виза в Словению. Оформление занимает 3-4 рабочих дня, без Вашего личного присутствия в консульстве. Срок пребывания 14 дней.
2. Бизнес виза в Словению. Получение занимает 3-4 раб. дн., на срок пребывания до 90/180 дней. Также без Вашего присутствия. Цена 500 евро. Обратите внимание на то, что деловая виза не дает право заниматься какими бы то ни было видами профессиональной деятельности (оплачиваемой или неоплачиваемой).
Возможности для активного отдыха в Словении практически не ограничены - множество горнолыжных курортов, рафтинг по реке Соча, катание на коньках по озеру Блед, восхождение по ледяным водопадам, тёплые воды Адриатики, национальный парк Триглав с его прекрасной флорой и фауной - всё это позволит выбрать любой вид отдыха "по вкусу".
Последнее время Словения стала привлекательной страной для капиталовложений в недвижимость, так как она считается одной из самых перспективных в Европе. Компания "Зарубежная недвижимость" поможет тем, кто хочет приобрести недвижимость в этой замечательной стране.
В настоящее время Словению считают экономически и политически стабильной страной. И вы можете без проблем купить квартиру или дом для собственного проживания в этой спокойной стране.
Инвестиции в недвижимость в Словении – это одно из самых надежных вложений своих средств. В Словении очень хорошо развит туристический бизнес. Поэтому вы можете купить отель или ресторан или инвестировать в строительство жилых домов и коттеджных поселков в этой стране. И это, в свою очередь, принесет хороший доход в будущем.
Таким образом, инвестор, желающий вложить свои деньги в недвижимость за рубежом, имеет достаточно богатый выбор. Для того чтобы правильно им воспользоваться, лучше обратиться за советом к профессиональному финансовому консультанту компании.