2712 0
Пополнился список спорных объектов ИЖС в Курортном районе
Администрация Курортного района ведет работу по выявлению и мониторингу многоквартирных «самостроев», возведенных на землях ИЖС.
В марте 2014 года были проверены 7 адресов, по которым земли ИЖС обладали признаками блокированных и многоквартирных домов.
В список спорных объектов вошли: поселок Белоостров, Александровское шоссе, д. 17/1, лит. А; Александровское шоссе, д. 35, лит. А, и Центральная улица, д. 20/11, лит. А; поселок Песочный, Садовая улица, д. 72, лит. А; Зеленогорск, улица Мичурина, 29, лит. А; Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 194, лит. А, и пр. Красных Командиров, 6а.
Администрация Курортного района предупреждает о рисках, связанных с приобретением «квартир» в незаконно построенных зданиях. Основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального строительства согласно 3 статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации является его предназначение для проживания только одной семьи.
Зачастую владельцы земли, предназначенной под ИЖС, предлагают выгодные условия покупки — невысокие цены, умалчивая о рисках, которым подвергаются покупатели. Новый владелец может столкнуться с многочисленными проблемами, начиная с качества жилищно-коммунального обслуживания и заканчивая сносом по решению суда незаконного дома.