195 0
Вчера городской Фонд имущества провел торги по продаже объекта недвижимости бизнес-центра «Атриум»
8 сентября городской Фонд имущества провел торги по продаже здания бизнес-центра «Атриум» общей площадью 7 тыс. кв. м, который расположен на Невском, 25. Город продал его вместе с земельным участком и принадлежащим ему пакетом акций в ОАО «Невский, 25».
Фонд имущества за весь лот выручил 58,5 млн. руб. (при стартовой цене в 34,5 млн). «Если бы торги были открытые, городу удалось бы получить значительно меньше», - заявил глава Фонда имущества Андрей Степаненко. Проблема заключается в том, что помещения на Невском, 25 сданы в долгосрочную аренду, и две трети платежей уже внесено.
К аукциону пришло 2 участника. Победителем оказалась оффшорная компания «Дьюз Инвестментс Лимитед», представители которой сообщили, что компания была создана специально для приобретения объекта.
По оценке Андрея Степаненко, покупателем явилась сторонняя организация. «Скорее всего, покупку совершила иностранная компания, - пояснил он. – До аукциона все основные акционеры заявляли о нежелании покупать городской пакет».
С мнением главы Фонда имущества согласен и генеральный директор ОАО «Невский, 25» Вячеслав Манухин, который сообщил, что покупателем, без сомнения, является «крупный игрок» на рынке недвижимости, который не имеет отношения к акционерам.
Между тем, по словам Андрея Степаненко, учитывая слухи о том, что в планы некоторых акционеров ОАО «Невский, 25» входит продажа принадлежащих им пакетов, о покупателе «можно строить любые догадки». «Не исключено, что покупателем стала компания, представляющая интересы миноритариев», - пояснил он.
Как заявили в Фонде имущества, этот аукцион стал следующей большой продажей города после гостиниц. А до конца года будет продана принадлежащая городу часть зданий в торговом комплексе «Пассаж» на Невском, 48 (23 тыс. кв. м), а в первом квартале 2006 года на торги выставят здание Международного банковского института на Невском, 58 (6 тыс. кв. м). Они также имеют обременение в виде «долгосрочных» арендаторов.
Здания на Невском реализуются в рамках программы продажи нежилого фонда, сданного в долгосрочную аренду. В 2004 году Смольный решил, что большинство помещений сданы по низким ставкам и выгоднее их продать.
Фонд имущества за весь лот выручил 58,5 млн. руб. (при стартовой цене в 34,5 млн). «Если бы торги были открытые, городу удалось бы получить значительно меньше», - заявил глава Фонда имущества Андрей Степаненко. Проблема заключается в том, что помещения на Невском, 25 сданы в долгосрочную аренду, и две трети платежей уже внесено.
К аукциону пришло 2 участника. Победителем оказалась оффшорная компания «Дьюз Инвестментс Лимитед», представители которой сообщили, что компания была создана специально для приобретения объекта.
По оценке Андрея Степаненко, покупателем явилась сторонняя организация. «Скорее всего, покупку совершила иностранная компания, - пояснил он. – До аукциона все основные акционеры заявляли о нежелании покупать городской пакет».
С мнением главы Фонда имущества согласен и генеральный директор ОАО «Невский, 25» Вячеслав Манухин, который сообщил, что покупателем, без сомнения, является «крупный игрок» на рынке недвижимости, который не имеет отношения к акционерам.
Между тем, по словам Андрея Степаненко, учитывая слухи о том, что в планы некоторых акционеров ОАО «Невский, 25» входит продажа принадлежащих им пакетов, о покупателе «можно строить любые догадки». «Не исключено, что покупателем стала компания, представляющая интересы миноритариев», - пояснил он.
Как заявили в Фонде имущества, этот аукцион стал следующей большой продажей города после гостиниц. А до конца года будет продана принадлежащая городу часть зданий в торговом комплексе «Пассаж» на Невском, 48 (23 тыс. кв. м), а в первом квартале 2006 года на торги выставят здание Международного банковского института на Невском, 58 (6 тыс. кв. м). Они также имеют обременение в виде «долгосрочных» арендаторов.
Здания на Невском реализуются в рамках программы продажи нежилого фонда, сданного в долгосрочную аренду. В 2004 году Смольный решил, что большинство помещений сданы по низким ставкам и выгоднее их продать.