810 1
Цены на новостройки снизились
К такому выводу пришли аналитики компании «БФА-Девелопмент».
На рынке новостроек Санкт-Петербурга за пять месяцев текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась на 0,7%. Тенденция обусловлена сокращением разницы между ценами вторичного и первичного рынка, перенасыщенностью предложения, уменьшением доли инвестиционных покупок, считают аналитики компании «БФА-Девелопмент».
На конец мая текущего года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга составила 100,3 тыс. руб., тогда как в начале 2017 года эта цифра была немного выше, а именно 101,012 тыс. руб. Однако в целом за год с мая 2016 года по май 2017 цена «квадрата» первичной недвижимости выросла на 1,4%.
Средняя цена предложения с разделением по классу жилья на конец мая составляла в классе «эконом» – 78, 3 тыс. руб. за кв. м, в классе «комфорт» – 104,7 тыс. руб. за кв. м., в бизнес-классе – 167,9 тыс. руб. за кв.м., в элит-классе – 292,8 тыс. руб. за кв.м. При этом по сравнению с апрелем жилье классов «эконом» и «комфорт» подешевело (на 0,39% и на 0,27% соответственно), а жилье классов «бизнес» и «элит» подорожало (на 1,71% и на 8,96% соответственно).