83 0
Объем инвестиций в землю вырос в 2 раза по сравнению с 2019 годом
В первом полугодии 2021 года объем инвестиций в покупку земли в Петербурге сократился на 7 % по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, до 54,3 миллиарда рублей.
Фонтанка пишет, что по данным аналитиков Knight Frank Russia нынешний объём инвестиций вдвое больше, чем был в доковидном 2019 году. Тогда за первые шесть месяцев сделки с землей под застройку в Петербурге принесли лендлордам всего 24,4 миллиарда рублей.
Тренд на массовую скупку земли девелоперами продолжается уже второй год. В первом полугодии 2021-го доля сделок с землёй составила 50 % от всего объёма инвестиций в коммерческую недвижимость. В прошлом году эта доля была ещё больше — 62 %.
Эксперты связывают такую активность застройщиков с тем, что жилое строительство до сих пор остаётся высоколиквидным сегментом рынка. Цены на недвижимость и спрос остаются высокими, несмотря на ужесточение критериев льготной ипотеки.