171 0
Покупательский интерес в Петербурге смещается в сторону бюджетных новостроек
Анализ обращений за май–июнь 2025 года показал: интерес к недорогому жилью в новостройках Санкт-Петербурга значительно вырос. По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», около 20% всех запросов покупателей касались приобретения квартир по доступной цене.
Эксперты отмечают, что спрос концентрируется не только в традиционно бюджетных районах, но и в локациях, ранее считавшихся перспективными для комфорт-класса. Это указывает на рост чувствительности покупателей к цене, даже в ущерб привычным параметрам выбора — таким как транспортная доступность или инфраструктура.
Среди ключевых признаков этой тенденции — интерес к квартирам «от застройщика» и готовым решениям с отделкой. Такая комбинация даёт возможность сэкономить на посредниках и сократить дополнительные затраты на ремонт. Кроме того, всё больше покупателей обращают внимание на проекты с быстрой сдачей — возможность въехать в ближайшие месяцы становится важным конкурентным преимуществом.
По мнению Алексея Бондарева, генерального директора агентства недвижимости «Прайд Групп», восстановление интереса к эконом-сегменту связано с ограничениями по ипотеке и ростом общего уровня цен. В условиях высоких ставок и снижения покупательной способности клиенты возвращаются к формуле «лучше меньше — но своё».
В результате, застройщикам всё чаще приходится адаптировать предложение под новую структуру спроса. Рациональные планировки, небольшая площадь, базовая отделка и цена ниже средней по рынку становятся факторами, определяющими успех проекта.