Гостиницы по спеццене

Инвесторы, создающие отели, будут платить в бюджет за право застройки не рыночную стоимость объекта, а специальную - инвестиционную. По словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, чтобы Петербург соответствовал европейским и мировым стандартам (14-15 номеров на 1000 жителей), необходимо 34 000 гостиничных номеров. Пока в городе работает 331 отель, более 18 500 номеров. Чтобы стимулировать рост номерного фонда, чиновники внесли изменения в Программу размещения гостиниц. Ранее за предоставленный объект (здание или участок) инвестор отчислял в бюджет сумму, равную его рыночной стоимости. При оценке эксперты исходили из максимально выгодного вида использования (как правило, быстрее всего окупается жилищное строительство). Теперь к отчету о рыночной оценке будут прилагаться и расчеты специальной (инвестиционной) стоимости объекта. При этом оценщики должны учитывать конкретное функциональное назначение (гостиница) и размер здания (объемно-планировочное решение утверждается КГА). Правительство вправе соответственно уменьшить размер отчислений в бюджет. Кроме того, Комитет по инвестициям и Комитет по строительству договорились не реже одного раза в год проверять объекты гостиничной инфраструктуры на всех этапах - от изысканий до строительства. Совместно с КУГИ необходимо ежегодно готовить и выставлять на торги адреса из перечня зданий и участков, рекомендованных для размещения отелей. Сейчас в нем около 180 пунктов, среди них есть объекты, по которым уже действуют постановления об изысканиях либо о проектировании и строительстве. Городское правительство пополнило этот список еще двумя адресами в Центральном районе: набережная Робеспьера, 32 и Звенигородская улица, 16. На обоих объектах уже есть инвестор.