185 0
Россияне начинают избавляться от зарубежной недвижимости
Спрос на зарубежную недвижимость значительно сократился, начиная с 2014 года. Причина проста – рубль “упал” практически в 2 раза. Интерес петербуржцев на этом рынке стал восстанавливаться только в 2018-2019 годах. При этом все больше владельцев зарубежных объектов стремятся их продать. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о причинах такого тренда.
Приобретение жилья за пределами России было достаточно популярным у клиентов, начиная с 90-х годов. Спрос был как на недвижимость в бюджетных странах, так и в высокобюджетных. Среди недорогих направлений выделялись Турция, Египет и Болгария, а в более дорогом сегменте – Финляндия, Испания и Кипр.
Сегодня, в 2019 году основным фактором спроса на рынке заграничной недвижимости для клиентов является цена.
Многие из тех, кто приобрел зарубежную недвижимость в 90-х годах стараются от нее избавиться. Среди основных причин – отсутствие возможности и желания ездить.
«Сегодня многие хотят продать дома и квартиры в приграничных районах Финляндии. Также заметно снизился интерес к Латвии», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Кроме того, отметим, что зарубежная недвижимость не очень привлекает инвесторов. Во многих странах, которые были ранее им интересны, произошло снижение цен. Например, среди них Испания и Болгария.
В ряде стран усложнились правила покупки и владения объектами недвижимости. Зачастую провести сделку бывает крайне неудобно из-за ограничений в банковской сфере.
Сегодня наиболее востребованными странами у россиян являются Грузия (Батуми) и Турция. Среди более дорогих направлений выделяются Испания, Италия, Кипр, Греция и Франция.
Также эксперты «Невского Простора» фиксируют интерес к недвижимости в Германии, но здесь основной спрос сосредоточен на коммерческих объектах.
«Исчерпывающей статистики по количеству сделок нет ни у кого, так как покупки идут разными путями. В целом отметим, что более половины сделок – это наиболее бюджетные лоты», – сказал эксперт
По словам эксперта, юридические моменты в каждой стране очень сильно отличаются, также как и правила налогообложения. Поэтому обязательно стоит обращаться к местным профессионалам рынка.