100 0
Где покупают зарубежную недвижимость россияне?
Согласно данным NF GROUP, по предварительным итогам шести месяцев 2026 года ОАЭ сохранили лидерство среди зарубежных направлений, наиболее востребованных для покупки недвижимости россиянами. На втором и третьем местах рейтинга разместились Таиланд и Турция. Далее следует Сербия, а пятое место разделили Грузия и Маврикий. Ключевой целью приобретения жилья за рубежом стало получение вида на жительство (53% от общего объема сделок). Покупки для собственного проживания сформировали 27% в структуре спроса, с инвестиционными целями – 20%.
По предварительным итогам I полугодия 2026 года ОАЭ сохранили лидирующую позицию в рейтинге наиболее востребованных среди россиян зарубежных направлений для покупки жилья. Таиланд поднялся с третьего на второе место относительно конца 2025 года, заметно укрепив свои позиции. Только за первые три месяца 2026 года уровень спроса на недвижимость со стороны россиян в стране вырос на 33%. Турция замкнула тройку лидеров, за полгода переместившись с пятого места.
Сербия, напротив, за шесть месяцев 2026 года опустилась со второй на четвертую позицию. Пятое место разделили Грузия и Маврикий, которые не входили в рейтинг с 2023 года. Это показывает, что покупатели стремятся к диверсификации портфеля и рассматривают не только традиционно популярные страны, но и новые зарубежные направления.
За шесть месяцев 2026 года изменилась также мотивация покупателей. Основной целью покупки остается получение ВНЖ – на него приходится 53% в общей структуре спроса, что сопоставимо с результатом 2025 года. Количество сделок с целью собственного проживания возросло на 14 п. п., достигнув 27% в общей структуре спроса. 20% сделок совершались с инвестиционными целями (-14 п. п. за шесть месяцев).
Анна Ларина, директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF GROUP: «В первом полугодии 2026 года подход российских покупателей к зарубежной недвижимости стал более прагматичным. Объекты все чаще рассматриваются не только как покупка для жизни или инвестиций, но и как инструмент для решения конкретных стратегических задач. На этом фоне сохраняется устойчивый интерес к ОАЭ, а также заметно усиливаются позиции Турции и Таиланда, вошедших в топ-3 наиболее востребованных направлений для покупки жилья».