36 0
Ипотеку под 17% может взять только 12% россиян
Кредит на жилье по рыночной ставке может позволить себе лишь каждый девятый россиянин (12%), тогда как жилищные кредиты под 6–8% доступны уже почти 60% граждан, сообщил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Примерно 12% россиян могут себе позволить взять ипотеку по текущим рыночным ставкам, заявил глава «Дом.РФ».
Мутко отметил, что ипотека — это в первую очередь рыночный механизм улучшения жилищных условий. «Он создавался для семей со средним доходом и достатком. Сегодня приобретаешь жилье, а в течение 15 лет платишь. Речь про стабильный доход», — сказал Виталий Мутко, выступая в Госдуме на правительственном часе.
«Конечно, когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан. А ипотека 6–8% (соответствует ставкам по семейной и льготной ипотеке на новостройки. — Ред.) — где-то 56–59% граждан могут ее взять. Естественно, все зависит от макроэкономики, доходов людей. Это рыночный механизм», — добавил глава
При этом 40% россиян не смогут взять ипотеку даже под 0%, отметил глава «Дом.РФ». «Когда мы говорим об обеспечении жильем с низким доходом, тогда нужны совершенно другие механизмы», — подчеркнул он. По оценке института жилищного развития, около 80% жилья на первичном рынке сегодня приобретаются с помощью льготных ипотечных программ. «Это дисбаланс. Должно быть 25–30%», — добавил Виталий Мутко.
По данным института жилищного развития, на середину мая средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки топ-20 банков составляет 16,76% годовых, на вторичном рынке — 16,95%, ставка рефинансирования — 17,02%. По льготным ипотечным программам ставки варьируются от 2% до 8%.