501 0
Каждая третья заявка на ипотеку отклоняется банками
Однако процент выданных кредитных средств продолжает расти. Таковы данные Национального бюро кредитных историй.
Одобренных заявок по ипотечному кредитованию в этом году стало на 3% больше, чем в 2016-ом. Банки удовлетворяют 67,5% запросов на ипотечное кредитование.
Однако в январе 2018 года банки стали более «острожными». Эксперты связывают это с вступлением в силу новых требований ЦБ, который ввел повышенные коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом ниже 20% от стоимости жилья. Банки делают переоценку и чаще отказывают заемщикам, не обладающим достаточными собственными средствами.
Весь объем выданной ипотеки в 2017 году, по данным Центрального банка РФ, вырос на 37,2% к показателям 2016-го. За год под залог жилья банки предоставили 2 трлн рублей (1,1 млн ипотечных займов). Средняя ставка по рублевой ипотеке в декабре достигла рекордно низкого значения в 9,79% годовых, опустившись за год на 1,75 п.п.
Всего жители России должны банкам за прибретение жилья 5,2 трлн рублей. Просроченная задолженность оценивается ЦБ в 1,3% от объема портфеля (год назад – 1,6%).