42 0
Доля льготной ипотеки в Петербурге сокращается
Банк России опубликовал данные о выдаче ипотеки в феврале текущего года. Так, за январь и февраль 2024 года в Петербурге было выдано 6,7 тыс. ипотечных кредитов. Ранее в «Дом.РФ» подсчитали, что за этот же период в городе выдали 625 ипотек с господдержкой. Выходит, что льготным был каждый десятый кредит. В прошлом же году на льготные программы в Петербурге приходилось 88% ипотечного рынка, пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург».
Эксперты связывают обрушение выдачи льготных ипотек с комиссией, которую теперь ведущие банки будут взимать с застройщиков за выдачу каждой ипотеки с господдержкой.
В то же время общие объемы выдачи ипотеки при этом не упали, а выросли. Если в январе-феврале 2023 года, по данным ЦБ, было выдано ипотечных кредитов на 159,7 млрд рублей, то за аналогичный период 2024 года — уже на 186, 4 млрд. При этом сопоставимым образом выросли цены на жилье. Однако выдача ипотеки на первичном рынке в 2024 году немного снизилась, как по числу кредитов, так и по их общему объему.
Отметим, что с 1 июля 2024 года программа «Льготная ипотека», по которой выдавались кредиты под 8% на новостройки, заканчивается. При этом на эту программу в Петербурге приходилось около половины всех выдач по госпрограммам.