209 0
Банки пообещали, что ставки по проектному финансированию могут опуститься до 4%
Об этом сообщил председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Николай Николаев также отметил, что внедрение проектного финансирования и эскроу-счетов не предполагает удорожания себестоимости строительства и не может служить причиной роста розничных цен на квартиры. По его словам, в информационном пространстве сейчас муссируется несколько шаблонов, так или иначе сулящих удорожание стоимости жилья после перехода рынка на проектное финансирование.
«Однако сейчас застройщик, начиная проект, не знает, чем все закончится, поэтому свою прибыль закладывает в первый же ДДУ и тут же ее изымает», - пояснил депутат. Тогда как после законодательных поправок подобная «нагрузка» из взноса покупателя исчезнет.
Кроме того, по словам Николая Николаева, при подготовке законопроекта банки обещали депутатам, что ставки по проектному финансированию будут от 4% до 10% в самом экстремальном случае. Сегодня банковские ставки по кредитованию строителей заметно выше.