«Банк «Санкт-Петербург» создал новый инструмент, заменяющий аккредитивы»

Сейчас актуален переход на новую схему расчетов - эскроу счета, и в этой связи многие банки продолжают требовать открытие аккредитива на первоначальный взнос, что является абсурдным с точки зрения самого инструмента и никак не защищает стороны от риска, что сделка не состоится [ведь покупатель может отозвать аккредитив в одностороннем порядке, без согласия застройщика], а так же ставит под сомнение легитимность зачисления денежных средств на эскроу счета. Наш Банк пошел другим путем и создал новый инструмент, позволяющий заменить собой аккредитивы, при этом являющийся полностью легитимным с точки зрения законодательства, надежным, столь же простым в своем использовании. Этот инструмент представляет собой, по сути, текущий счет, который обременяется договором залога, согласно условиям которого перечисление денежных средств происходит при наступлении конкретного условия – регистрации договора долевого участия и предоставления его в Банк. Чтобы сохранить простоту и легкость инструмента название инструмента так же оставили интуитивно понятным – залоговый счет. Стоит отметить, что уже сейчас сделка с ипотекой Банка с последующим зачислением на эскроу счет клиента в банке эскроу-агенте может быть  проведена только с использованием залогового счета. В то же время по объектам, которые достраиваются по старым правилам, действует привычная рынку схема расчетов с использованием аккредитивов.