Обзор цен на рынке вторичной жилой недвижимости Петербурга по состоянию на 23 ноября 2009 года

Рынок вторичного жилья Санкт-Петербурга, в отличие от рынка первички, продолжает интенсивно снижаться. По данным БСН за 23 ноября 2009 года, средняя цена квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 0.6% относительно прошлой недели и составила 76 842 рубля за квадратный метр. По данным БН, цены на вторичку снова снизились на 0.1% и составляют 81 576 рублей за метр.

Цены на сталинки понизились на 0.5% и составляют 87 193 рубля за метр. Индекс БН для данного сегмента за 23 ноября вырос на 0.5% и составил 91 692 рубля за метр.

Стоимость старого фонда на 23 ноября по данным БСН, относительно прошлой недели понизилась на 0.5% и составляет 87 416 рублей за метр. Индекс БН понизился на 0.6% и составляет 92 572 рубля за метр.

Квартиры в кирпичных домах на вторичном рынке 23 ноября 2009 года по данным БСН подешевели на 0.6%. Цена на них составляет 77 532 рубля за квадратный метр. Индекс БН за 23 ноября по отношению к прошлой неделе вырос на 0.2% и составляет 83 542 рубля за квадратный метр.

Стоимость квартир в панельных домах на 23 ноября 2009 года резко упала на 2.3% и составила 66 814 рублей за метр. Индекс БН за 23 ноября понизился на 0.1% и составляет ровно 71 000 рублей за метр.
Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире на вторичном рынке по данным БСН за 23 ноября 2009 года составляла 81 603 рубля. За неделю цены понизились на 0.7%. Индекс БН за 23 ноября вырос на 0.2% и составляет 82 596 рублей за метр.

Стоимость квадратного метра жилья в двухкомнатной квартире на вторичном рынке 23 ноября по данным БСН составляет 76 615 рублей. За неделю, цены снизились на 0.5%. Индекс БН по данному сегменту почти не изменился и составляет 80 658 рублей за метр.

Трехкомнатная квартира на вторичном рынке 23 ноября по данным БСН стоит 73 738 рублей за метр, за неделю цена понизилась на 0.4%. Индекс БН для трехкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 79 409 рублей за метр, за неделю понизившись на 0.1%.

Средняя стоимость метра жилья в сегменте многокомнатных квартир резко понизилась на 1.2%, и составила на 23 ноября по данным БСН 72 124 рубля за метр. Индекс БН также резко понизился на 1.5% и составляет для данного сегмента 86 064 рубля за метр.

• Автор: Артём Желтов

• Источник: http://www.bsn.ru/