465 0
Еженедельные индексы рынка жилой недвижимости по районам города
На прошлой неделе в сегменте новостроек цены снова менялись редко, но по-крупному. После резкого падения восстановились цены на квартиры в Петроградском районе. На 8.7% подорожал Красногвардейский район, на 6% Центральный. Немного подешевели Невский и Фрунзенский районы.
За июль, колебания были очень резкими и в сторону роста. Заметно подешевели только Колпинский район (-7.9%), и Васильевский остров (-2.3%). Лидер роста – Центральный район, +28.3%, и Красногвардейский район, +15.4%.
.jpg)
.jpg)
|
Район:
|
Индекс БСН за 20.07.10
|
Индекс БСН за 27.07.10
|
Изменения за неделю:
|
Изменения за месяц:
|
|
Адмиралтейский
|
91727,73
|
91727,73
|
0,0%
|
-1,0%
|
|
Василеостровский
|
88848,93
|
89007,45
|
0,2%
|
-2,3%
|
|
Выборгский
|
73541,55
|
73542,11
|
0,0%
|
7,1%
|
|
Калининский
|
67639
|
67877,22
|
0,4%
|
5,5%
|
|
Кировский
|
64171,36
|
64135,62
|
-0,1%
|
-0,1%
|
|
Красногвардейский
|
60191,83
|
65436,22
|
8,7%
|
15,4%
|
|
Красносельский
|
65252,65
|
65168,39
|
-0,1%
|
4,9%
|
|
Московский
|
75858,59
|
75933,94
|
0,1%
|
4,6%
|
|
Невский
|
68427,01
|
68107,6
|
-0,5%
|
0,5%
|
|
Петроградский
|
72660,72
|
89929,95
|
23,8%
|
0,9%
|
|
Приморский
|
67548,23
|
67851,48
|
0,4%
|
0,8%
|
|
Фрунзенский
|
72206,48
|
71830,36
|
-0,5%
|
1,5%
|
|
Центральный
|
106587,53
|
112941,7
|
6,0%
|
28,3%
|
|
Всеволожский
|
49783,05
|
49823,46
|
0,1%
|
0,7%
|
|
Колпинский
|
35000,97
|
35000,97
|
0,0%
|
-7,9%
|
|
Курортный
|
66923,51
|
66923,51
|
0,0%
|
4,0%
|
|
Петродворцовый
|
63158,18
|
63158,18
|
0,0%
|
0,0%
|
|
Пушкинский
|
49404,19
|
49434,04
|
0,1%
|
3,8%
|
|
Область
|
44358,86
|
44358,86
|
0,0%
|
1,4%
|
За неделю, к 27 июля, цены на вторичку по районам менялись больше чем обычно. На 1-3% подорожали Выборгский, Московский, Невский, петроградский районы. Зато подешевели на 2.1% Фрунзенский, на 3% Петродворцовый, на 6.3%-Область.
За месяц, колебания составили максимум +-3.3%, в цене упал Петродворцовый район. Колебались цены в основном вниз, рост по итогам месяца если и был, то менее 1%.
.jpg)
.jpg)
|
Район:
|
Индекс БСН за 20.07.10
|
Индекс БСН за 27.07.10
|
Изменения за неделю:
|
Изменения за месяц:
|
|
Адмиралтейский
|
84574,39
|
84343,7
|
-0,3%
|
-1,3%
|
|
Василеостровский
|
88611,15
|
88902,97
|
0,3%
|
-0,8%
|
|
Выборгский
|
68029,95
|
69048,99
|
1,5%
|
-0,5%
|
|
Калининский
|
77916,9
|
77501,14
|
-0,5%
|
-1,0%
|
|
Кировский
|
67424,32
|
67473,39
|
0,1%
|
0,0%
|
|
Красногвардейский
|
72834,66
|
72792,66
|
-0,1%
|
-0,2%
|
|
Красносельский
|
68220,68
|
68249,63
|
0,0%
|
0,2%
|
|
Московский
|
82663,56
|
85358,58
|
3,3%
|
0,2%
|
|
Невский
|
73488,93
|
74188,59
|
1,0%
|
0,4%
|
|
Петроградский
|
87205,23
|
88519,61
|
1,5%
|
-1,3%
|
|
Приморский
|
74406,16
|
74542,52
|
0,2%
|
0,6%
|
|
Фрунзенский
|
74424,13
|
72856,51
|
-2,1%
|
-0,9%
|
|
Центральный
|
89888,34
|
90415,03
|
0,6%
|
-0,6%
|
|
Всеволожский
|
55978,8
|
56240,75
|
0,5%
|
0,4%
|
|
Колпинский
|
60290,13
|
60148,65
|
-0,2%
|
0,0%
|
|
Кронштадтский
|
62427,76
|
62427,76
|
0,0%
|
0,7%
|
|
Курортный
|
71994,7
|
72277,34
|
0,4%
|
-0,1%
|
|
Петродворцовый
|
62585,9
|
60717,08
|
-3,0%
|
-3,3%
|
|
Пушкинский
|
74556,98
|
75069,1
|
0,7%
|
0,1%
|
|
Область
|
54627,58
|
51190,34
|
-6,3%
|
-1,0%
|
.jpg)