557 0
Еженедельные индексы рынка жилой недвижимости по районам города
На прошлой неделе в сегменте новостроек цены резко колебались. На 7.3% упал Центральный район, зато почти на столько же подорожала Петроградка. На 1.1% упали Калининский, на 1.5% Кировский, на 2.9% Красногвардейский, на 1% Приморский районы. Зато подорожали на 1.1% Петродворец, на 0.6% Красносельский район. Были и другие колебания, но менее резкие.
За август, колебания были очень резкими. На 25% упали в цене новостройки Центрального района. На 6.1% упал за август Приморский район, на 6.8% Калиниский. Подорожал на 7.1% Петроградский район. Другие районы тоже «скакали» в цене, в районе +- 2%.
Район:
|
Индекс БСН за 24.08.10
|
Индекс БСН за 31.08.10
|
Изменения за неделю:
|
Изменения за месяц:
|
Адмиралтейский
|
91803,13
|
91760,13
|
0,0%
|
0,0%
|
Василеостровский
|
89054,23
|
89052,77
|
0,0%
|
0,1%
|
Выборгский
|
73885,92
|
73950,69
|
0,1%
|
1,2%
|
Калининский
|
63916,13
|
63198,09
|
-1,1%
|
-6,8%
|
Кировский
|
63029,33
|
62073,51
|
-1,5%
|
-2,9%
|
Красногвардейский
|
67752,41
|
65811,72
|
-2,9%
|
-2,0%
|
Красносельский
|
66281,9
|
66673,05
|
0,6%
|
2,1%
|
Московский
|
75060,49
|
74800,86
|
-0,3%
|
-1,9%
|
Невский
|
67854,69
|
67702,59
|
-0,2%
|
-0,6%
|
Петроградский
|
89483,52
|
96322,47
|
7,6%
|
7,1%
|
Приморский
|
64338,73
|
63715,61
|
-1,0%
|
-6,1%
|
Фрунзенский
|
69169,26
|
69260,62
|
0,1%
|
-3,7%
|
Центральный
|
91035,47
|
84426,76
|
-7,3%
|
-25,2%
|
Всеволожский
|
49527,64
|
49171,67
|
-0,7%
|
-1,3%
|
Колпинский
|
35001,09
|
34986,47
|
0,0%
|
0,0%
|
Курортный
|
66923,51
|
67163,66
|
0,4%
|
0,4%
|
Петродворцовый
|
63158,18
|
63854,07
|
1,1%
|
1,1%
|
Пушкинский
|
47511,54
|
47291,03
|
-0,5%
|
0,6%
|
Область
|
44633,55
|
44934,29
|
0,7%
|
1,3%
|
За неделю, к 31 августа, цены на вторичку по районам менялись меньше чем обычно. На 3% подорожал Выборгский район, на 1.2% Кировский. На 0.5-1.5% подешевели Невский, Петроградский, Приморский, Всеволожский, Кронштадтский, Пушкинский районы. На 2.5% упал в цене Петродворец, на 5.7% - область.
За месяц, колебания составили максимум +-2.5%. Упали сильнее всех квартиры в области, в Кронштадте, во Всеволожском, Красносельском, Невском районах. Больше других подорожали Выборгский, Кировский, Курортный районы.
Район:
|
Индекс БСН за 24.08.10
|
Индекс БСН за 31.08.10
|
Изменения за неделю:
|
Изменения за месяц:
|
Адмиралтейский
|
85211,78
|
85376,03
|
0,2%
|
0,7%
|
Василеостровский
|
89094,44
|
89473,83
|
0,4%
|
0,7%
|
Выборгский
|
67692,95
|
69799,85
|
3,1%
|
1,2%
|
Калининский
|
78088,65
|
78127,15
|
0,0%
|
0,9%
|
Кировский
|
67197,44
|
67984,55
|
1,2%
|
1,1%
|
Красногвардейский
|
72059,93
|
72014,06
|
-0,1%
|
-0,7%
|
Красносельский
|
67239,32
|
67308,06
|
0,1%
|
-1,0%
|
Московский
|
85284,72
|
85284,48
|
0,0%
|
-0,3%
|
Невский
|
73576,66
|
73309,62
|
-0,4%
|
-1,8%
|
Петроградский
|
88277,98
|
87961,54
|
-0,4%
|
-0,5%
|
Приморский
|
74450,79
|
73896,01
|
-0,7%
|
-0,8%
|
Фрунзенский
|
72991,38
|
73003,29
|
0,0%
|
0,3%
|
Центральный
|
89992,28
|
90446,3
|
0,5%
|
-0,1%
|
Всеволожский
|
55909,56
|
55548,88
|
-0,6%
|
-1,1%
|
Колпинский
|
59830,71
|
60066,85
|
0,4%
|
-0,3%
|
Кронштадтский
|
61158,97
|
60386,15
|
-1,3%
|
-2,6%
|
Курортный
|
72190,62
|
72683,27
|
0,7%
|
1,4%
|
Петродворцовый
|
63377,42
|
61797,28
|
-2,5%
|
-0,9%
|
Пушкинский
|
74905,35
|
73930,15
|
-1,3%
|
-1,0%
|
Область
|
52923,08
|
49929,01
|
-5,7%
|
-2,5%
|