556 0
«Балтийская коммерция» построит дом бизнес-класса вместо автоцентра Renault на Петроградке
Застройщик выкупил дилерский центр у группы «Ральф».
Автоцентр Renault работает на углу улиц Малая Зеленина и Корпусная напротив двух проектов бизнес-класса того же застройщика: сданного ЖК «Аристократ» и строящегося ЖК «Мендельсон». Официальный адрес: ул. Малая Зеленина, 4. Дилер продолжит работу до середины следующего года, а затем освободит площадку, постройку снесут. Как рассказал «Деловому Петербургу» владелец «Балтийской коммерции» Борис Прахин, на участке свыше 0,4 га появится жилой комплекс общей площадью порядка 12 000 «квадратов», более точные параметры станут известны после изысканий.
По оценке экспертов, стоимость участка могла составить от 120 млн до 200 млн рублей, в зависимости от способа расчета. ГК «Ральф» продает автоцентр, чтобы погасить кредит банка «Санкт-Петербург», а остатки денег собирается направить на оперативную деятельность.
Кроме того, «Балтийская коммерция» приобрела еще один участок — на ул. Малая Зеленина, 8, на пересечении с Петергофской улицей. Он находится напротив одного из корпусов ЖК «Классика» от Л1. Здесь на площадке 1500 «квадратов» расположено полузаброшенное небольшое здание, когда-то принадлежавшее заводу «Красное знамя».
«Выкупив эти два участка и построив на них дома высокого уровня, мы фактически «замкнем» квартал. Рядом мы уже построили ЖК «Аристократ» и возводим ЖК «Мендельсон», который будет сдан в середине 2018 года. Я надеюсь, этот депрессивный район в ближайшее время удастся преобразовать. До того как мы приобрели здесь здания, они девять лет разрушались», - рассуждает Борис Прахин.
Участки весьма привлекательны по месту: этой тихий квартал, где нет интенсивного автомобильного потока, по соседству работает детский сад, поликлиника и фитнес-центр, в 3-5 минутах ходьбы — станция метро «Чкаловская». Но и конкуренция в этой части Петроградского района высокая. В этой локации возводится как минимум еще семь жилых комплексов.