39 0
Застройщики в Петербурге начали внедрять опции из премиального сегмента в проектах комфорт-класса
В Петербурге появляется все больше жилых комплексов, которые позиционируются как комфорт-класс, однако имеют множество опций, ранее применявшихся только в сегменте «бизнес». Речь идет прежде всего о качестве отделки мест общего пользования, метраже квартир и благоустройстве территории.
По словам генерального директора операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Дениса Заседателева, данный тренд пришел в наш город из Москвы, где границы между комфорт-классом и премиальными категориями начали размываться еще в начале десятилетия. Он назвал следующие признаки проникновения одного сегмента в другой: привлечение к проектированию объектов известных архитектурных бюро, наличие большой доли видовых квартир, применение дорогостоящих материалов для отделки интерьеров в парадных, улучшенные планировки квартир, функциональное зонирование и наличие ландшафтного дизайна во дворах. В Петербурге такие опции только начали появляться в отдельных проектах застройщиков, специализирующихся на возведении жилья комфорт-класса.
Эксперт отметил, что средняя стоимость жилья в домах, имеющих признаки бизнес-сегмента, немного выше по сравнению с теми, которые проектируются строго в рамках стандартных опций для комфорт-класса. Однако, она все равно заметно ниже, чем в проектах, заявленных как «чистый» бизнес-класс и при этом находящихся в той же локации. И при сопоставимом уровне комфорта для жителей.