«Квартирография ЖК и востребованность квартир того или иного формата зависит от класса объекта»

В проектах доступного ценового сегмента у покупателей более востребованы небольшие квартиры: студии и однокомнатные. Часто такое жилье приобретается в качестве первого самостоятельного людьми, еще не имеющими семьи, или молодыми семьями. Для них на первое место выходит невысокая стоимость квартиры. Соответственно, в новостройках классов стандарт и комфорт преобладают небольшие квартиры.

В некоторых жилых комплексах стандартного класса вообще может не быть квартир с числом комнат более двух. Правда, у Компании Л1 таких объектов нет: мы строим жилье классов комфорт и бизнес. При этом, ориентируясь на предыдущий опыт, мы можем примерно определить уровень спроса на те или иные квартиры и в соответствии с этим разработать планировки.

В жилых комплексах классов бизнес и премиум более востребованными являются просторные квартиры с двумя-тремя комнатами. Поэтому здесь доля однокомнатных квартир меньше, а студий может не быть совсем. Зато покупатели могут подобрать жилье с уникальными характеристиками. Так, в ЖК «Премьер Палас» можно купить двухуровневую квартиру с собственным бассейном на эксплуатируемой кровле, а в ЖК «Граф Орлов» и «Империал» - с зимними садами.